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札幌の不動産屋、株式会社レックの大友です。
あなたは住宅選びの際にどうやって場所を決めますか？
〇〇駅と駅名を検索し、エリアの特性を検索しますよね。
栄町駅は地下鉄東豊線の福住と逆側の終点の駅です。
東豊線は南北線・東西線と比較すると地味で不便なイメージがありますが、実際はどうなのでしょうか？
栄町は筆者が３年ほど前に居住していたエリアでもある為、正直かなり詳しいです笑
是非楽しんでいってください！
札幌で家を買いたい(借りたい)けど、どこの駅がいいのかしら？
栄町を次の住処に検討しているけど、どんなところ？
栄町に住んでいるけれど、このまま栄町に住んでてもいいのかしら？
以上のような方はこの記事を読んでいただくと栄町の不動産への理解が深まるので、是非読んでいってください！
Contents
栄町駅周辺にある施設
栄町駅周辺にある施設は以下の通りです。
- 丘珠空港
- 札幌コミュニティドーム（つどーむ）
- イオン札幌栄町店
- ザ・ビッグエクスプレス栄町店
- 陸上自衛隊丘珠駐屯地
栄町駅から丘珠空港までは徒歩20分・バスで5分の距離にあります。
丘珠空港からは函館・釧路等の北海道内各地や静岡にも飛ぶことができます。
またイオンやビッグ等のスーパーもあるので、普段の買い物にも困りません。
ビッグは超低価格帯のスーパーです。一度慣れてしまうと、他のスーパーに行ったときに高級に感じてしまい物が買えなくなります。
駅周辺は適度に栄えており、居酒屋などの飲食店も不便しない程度にあります。
東豊線、意外と侮れないかもしれません。
栄町って意外となんでもあるんですよね
栄町駅の家賃相場
さて、栄町駅が住みよさそうな駅であることはわかりました。
次に気になるところは家賃相場ですね。
栄町駅の家賃相場は高いのか、安いのか見ていきましょう！
| 間取り | 家賃 |
|---|---|
| 1LDK | 3.5万円～6.5万円 |
| 2LDK | 5万円～8.5万円 |
| 3LDK | 6.5万円～12万円 |
| 4LDK | 該当なし |
栄町駅の家賃相場は平均程度であることがわかります。
しかし、築5年以内の物件が賃料の上限を引き上げているので、築年数にこだわりのない方は家賃を抑えることができます。
中心街から遠い分、家賃は安めです。
栄町の地価相場 ※２０２３年９月現在
栄町の賃貸の家賃目安が分かったところで、住宅用地の値段も一緒に見ていきましょう！
栄町の住宅用地の相場は・・・
３０万円～４０万円／坪 程度です。
住宅用地としては５０坪程度が一般的ですが、５０坪に計算をし直すと、、、
１５００万円～２０００万円／５０坪 になります。
この値段に住宅の価格が乗っかって来ます。
栄町は住宅用地を比較的安価で購入できるため、一軒家に住みたい方に人気です。
前述の通り安価なスーパーや商業施設もあり、まとまった土地も多いので駐車場用の面積も問題なくとれる場合が多いでしょう。
栄町はとことん家計に優しい街です。
栄町駅に住むメリット
さてここまで栄町駅について見てきましたが、栄町駅に住むメリットはどんなものがあるでしょうか？
- 丘珠空港までのアクセスが良い
- イオン・ビッグなどが近くにあり、買い物に困らない
- 程よく栄えており、都会過ぎず、田舎過ぎない
- 終点の為、必ず電車に座れる
私は仕事で丘珠空港をよく利用していましたが、いつも歩いて行っていました！
栄町駅でおすすめ飲食店 ３選
私が独断と偏見で選んだ、栄町駅に近い飲食店３選をご紹介します！
私は以前、栄町駅の隣の新道東駅に２年間住んでいましたので、地元民に愛されているお店を厳選させていただきました！
回転寿し トリトン 栄町店
１つ目は「回転寿し トリトン 栄町店」さんです。
こちらのお店あまりにも有名なお店なので、あなたもご存じだと思いますが、栄町にも店舗があります。
栄町店の良いところとして、他店よりも並びが少ないところが挙げられます。他店だと１時間待ちのところが、栄町店だと３０分で入れる日もあります。（わざわざ栄町まで観光客が来ないからだと思います。）
筆者のオススメはサーモンで、サーモン好きの方には是非食べてみて欲しい一品です！
丘珠キッチン
２つめは「丘珠キッチン」さんです。
こちらは丘珠空港内にあるレストランで、丘珠名物の「札幌黄」というタマネギを用いたラーメン・カレーが有名です。
ラーメンは麺に札幌黄が練り込まれてあり、タマネギの甘さとスープの相性が抜群です。
カレーのタマネギが美味しければカレーが美味しいのは当然の事、カレーもタマネギの甘みを感じられるかなり美味しいものになっています。
初めて行かれる方は、ラーメンを食べてください！
タマネギが練り込まれている麺はかなり珍しいし美味しいですよ！
海旬工房 とき屋
３つめは「海旬工房 とき屋」さんです。
栄町で飲むときは頻繁にとき屋さんにお世話になっていました。
とき屋さんの特徴は何と言っても料理がおいしい！ところです。
刺身もうまい、揚げ物もうまい、焼き物もうまい、文句のつけどころがありません。
お酒もかなり進んでしまうところが玉に瑕。。。
駅からは少し遠いですが、歩いてでも行く価値ありです！
駅前の串鳥とかも結構行ってましたね。
栄町の歴史
住宅選びをする際に歴史・成り立ちを知っておくと、いつも見ている風景が違ってきます。
軽く歴史を学んでいきましょう！
栄町ができるまで
- 札幌村時代:
- 栄町は「烈々布」と呼ばれていた。
- 1955年（昭和30年）:
- 札幌市に編入される。
- 地域の発展と繁栄を祈念して「栄町」という町名が付される。
- 1960年代:
- 札幌市の人口増加に伴い宅地化が進む。
- 現在:
- 「栄町」の町名を称している区域は丘珠飛行場滑走路の北西側もしくはその周辺に限定されている。
- 市街化調整区域として宅地化が規制されており、宅地化は進行していない。
- 滑走路の西側にはつどーむがあり、2009年からはさっぽろ雪まつりの会場としても使用されている。
栄町という名前は元々栄えていたからではなく、今後の発展と繁栄を祈念して名付けられたのですね！
まとめ
札幌市駅特別解説～栄町編～いかがだったでしょうか？
私も最近まで住んでいた栄町の魅力をお分かりいただけたでしょうか？
お家のエリアで迷っている方は是非参考にしてみてください。
私への相談もいつでも受け付けておりますので、あなたに一番適しているエリアを一緒に探しましょう！
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