こんにちは！
株式会社レックの大友です！
北海道で不動産投資を始めよう！という方
収益物件の検索サイトはたくさんあるけれど、結局どれを使えばいいのかわからないね
検索サイトで検索したけれど、北海道が対応エリアに入っていないわ
あなたもこのようなことを思ったことがあるのではないでしょうか？
そこで今回は、北海道の投資用不動産（収益物件）を検索できるサイトを紹介します！
本記事のサイトを来る日も来る日も巡回して、時間はかかるかもしれませんが良い物件情報を見つけましょう！
筆者の不動産投資実録はこちら！
札幌で不動産にお悩みの方
どんなことでもお気軽にご相談ください
１．楽待（らくまち）
楽町（らくまち）は個人投資家からプロの投資家まで利用する、物件登録数No.1の収益物件専門サイトです。
不動産投資初心者の方はまず楽町の登録をするところから始めるのが一番良いです。
皆が見ているサイトだから、良い物件なんか残ってなさそうだと思うかもしれませんが根気よく探していれば意外と掘り出し物もあります。
実際の使用感もかなり良く、物件情報が一目でわかる物件の表示方法の他、検索条件がブックマークしていても残っているのもGOODなポイントです。
楽町で物件の検索をする際はお気に入りからワンクリックで欲しい物件の条件ページまでたどり着くことができます。
毎日チェックするにはとてもありがたい機能ですね。
全国の物件を掲載しており、もちろん北海道も全域の物件を検索することができます。
また物件情報以外にも、不動産投資家コラムやYoutubeも展開しており、投資家初心者から上級者までとても勉強になるコンテンツを配信しています。
物件情報量が多い・使いやすい・勉強になる、不動産投資家には欠かせないサイトです。
- 物件情報量No.1
- 検索条件をいちいち選ぶ必要がなく、使いやすい・時短
- 不動産コラムを配信しており、勉強になる
２．健美家（けんびや）
健美家（けんびや）は楽待に次ぐ物件数を誇る、No.2の収益物件専門サイトです。
サイトとしての歴史は健美家の方が長く、その分顧客層は健美家独自のネットワークがあります。
健美家にも楽待とは違った物件も掲載されているので、楽待の登録が終わったら次はこちらの健美家を登録しましょう。
本記事ではいろいろなサイトを紹介しますが、面倒な方は健美家と楽待だけでとりあえず物件を見ることになれましょう。
健美家も使い勝手は楽待と同様で、検索しやすく見やすいです。検索条件ももちろん保存されますので、こちらもワンクリックで物件確認が可能です。
北海道にももちろん対応しています。
また不動産コラムの掲載もあり、不動産投資家にとって欠かせないサイトの一つになっています。
- 物件情報量No.2
- 健美家ならではのネットワークがある
- 検索しやすさ・不動産コラムは楽待と比べても遜色がない
３．at home
at home はあなたも聞いたことがあるのではないでしょうか？
テレビCMもやっていますし、一般住宅やマンションを検索する際に利用した方も多いのではないかと思います。
そんな at home にも投資用物件検索用のサイトがあり、全国の投資物件の検索が可能です。
投資用不動産の専門サイトではないため、物件数・使いやすさは上二つには及びませんが収益物件を普段扱わない会社がお手ごろな価格で物件を掲載していることもあります。
大手有名会社ならではの信頼があり、初心者の方におすすめできるサイトです。
- 大手サイトで初心者でも安心
- 住宅用不動産会社が多く、ラッキーな値付けが期待できる
４．札幌不動産☆連合隊
連合隊も大手の不動産サイトで、地域ごとに「東京不動産連合隊」や「札幌不動産連合隊」などとサイトが分かれていることが特徴です。
こちらもテレビCMを見たことある方も多いのではないでしょうか？
不動産連合隊は大手ながらも、地域ごとに直接情報を仕入れているため新鮮な情報が手に入ります。
また地域に密着したサイトを作っているため、オススメ物件などに他都府県の情報が入ってこないのもポイントです。
- 地域に密着したサイト
- 大手かつ地域密着という独自のネットワーク
- 住宅用不動産会社が多く、ラッキーな値付けが期待できる
５．LIFELL HOME’S
LIFELL HOME’Sも大手の不動産サイトで、一般住宅も多く取り扱っています。
こちらも基本的には一般向けのサイトですが、投資用の収益物件も取り扱っています。
LIFELL HOME’Sの一番の特徴は、「見える！賃貸経営」で北海道全域の賃貸住宅の空室率を見ることができる点です。
LIFELL HOME’Sで収益物件の検索をするついでに住宅の空室率を検索し、投資先として良いかどうかの判断をしましょう。
- 「見える！賃貸経営」で空室率をチェックできる
- 住宅用不動産会社が多く、ラッキーな値付けが期待できる
６．その他（Re Guide・ノムコム・プロ・不動産ジャパン）
https://www.re-guide.jp/investment/
正直これら物件掲載数が少なく、これといった特徴もありません。
北海道の掲載物件数も少なく、欲しい条件を入れて検索しても一件ヒットすればよい方です。
使い勝手もあまりよくないため、面倒くさがりや、タイパを重視する方は敬遠する傾向にあります。
しかしそういうサイトだからこそ、競合が少なく良い物件が出た時に自分が購入できるチャンスがあります。
掲載物件数の少なさをユーザー数の少なさでカバーしているイメージです。
私はこの辺のサイトまで毎日見るようにしています。
- 掲載物件数が少なく、使い勝手も微妙
- 競合の不動産投資家が少ない
まとめ
今回は北海道の収益物件の検索サイトをまとめました。
簡単に今回の内容を振り返りましょう！
- 楽待（らくまち）
- 健美家（けんびや）
- at home
- 札幌不動産☆連合隊
- LIFELL HOME’S
- その他（Re Guide・ノムコム・プロ・不動産ジャパン）
文中でも言及しましたが、初心者の方はまず １．楽待 と ２．健美家 に登録して物件を見てみましょう！
慣れてきたら他のサイトも確認し始めることをおすすめします！
良い物件を見つけたけどどうしたらよいか分からない・本当に良い物件かどうかを確認したいという方は是非レックの無料相談をご利用ください！
北海道で20年以上不動産業を行ってきた経験からプロの目線でお手伝いさせていただきます。
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