【札幌市駅別解説】麻生駅は住みやすい？特徴は？不動産徹底解説！【麻生編】 -

✔麻生はこんなあなたにオススメ！

南北線沿いに職場（学校）があり、必ず座って通勤・通学したい方
家賃を抑えながら、利便性の高い生活を送りたい方
地下鉄・JRのどちらも使用する機会のある方

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札幌の不動産屋、株式会社レックの大友です。

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あなたは住宅選びの際にどうやって場所を決めますか？

〇〇駅と駅名を検索し、エリアの特性を検索しますよね。

麻生駅は、家賃が比較的安く商業施設や飲食店が立ち並ぶエリアです。

またJR新琴似駅と徒歩圏内の為、地下鉄南北線とJRの両方を利用することができます。

若い夫婦や学生の一人暮らしなど、年齢が若い方にはかなりオススメです！

札幌で家を買いたい(借りたい)けど、どこの駅がいいのかしら？

麻生を次の住処に検討しているけど、どんなところ？

麻生に住んでいるけれど、このまま麻生に住んでてもいいのかしら？

以上のような方はこの記事を読んでいただくと麻生の不動産への理解が深まるので、是非読んでいってください！

Contents

麻生駅周辺にある施設
麻生駅の家賃相場
麻生の地価相場　※２０２３年７月現在
麻生駅に住むメリット
麻生駅でおすすめ飲食店　３選
麻生の歴史
まとめ

麻生駅周辺にある施設

麻生駅周辺にある施設は以下の通りです。

イオン札幌麻生店
東光ストア麻生店
ニトリ麻生店
ケーズデンキ札幌麻生店
飲食店（各種チェーン店、居酒屋）

麻生駅は商業施設が多く、麻生内ですべて完結させることができます。

わざわざ移動しなくても家具や家電などをそろえられるのは魅力的ですね！

また飲食店もかなり多いので、お酒が好きな方にもおすすめのエリアです。

友人の家が麻生にありますが、特に不自由はないと言っていました。

麻生駅の家賃相場

さて、麻生駅が住みよさそうな駅であることはわかりました。

次に気になるところは家賃相場ですね。

麻生駅の家賃相場は高いのか、安いのか見ていきましょう！

間取り	家賃
1LDK	3万円～7万円
2LDK	5万円～9万円
3LDK	8万円～15万円
4LDK	13万円程度

※検索条件：駅徒歩15分以内・風呂トイレ別・築30年以内

麻生駅は家賃相場が比較的安いことが分かりますね。

高層マンションが少なく、中程度の所得の方が多い印象です。

若年夫婦や、学生の一人暮らしなどにおすすめの街です！

家賃の安さは、最近のインフレ社会においては超重要項目です。

麻生の地価相場　※２０２３年７月現在

麻生の賃貸の家賃目安が分かったところで、住宅用地の値段も一緒に見ていきましょう！

麻生の住宅用地の相場は・・・

５０万円～８０万円／坪　程度です。

住宅用地としては５０坪程度が一般的ですが、５０坪に計算をし直すと、、、

２５００万円～４０００万円／５０坪　になります。

この値段に住宅の価格が乗っかって来ます。

麻生で住宅の購入を考えている方は最低でも４０００万円はかかると思った方が良いでしょう。

麻生は魅力的なエリアなので、４０００万円で麻生に家を買えるのなら安い？のかもしれませんね！

麻生に一軒家・・・かなりアリです。

麻生駅に住むメリット

ここまで麻生駅について見てきましたが、麻生駅に住むメリットはどんなものがあるでしょうか？

商業施設が多い、何でもそろう
飲食店が多い
地下鉄とJRのどちらも利用できる
始発駅の為、地下鉄を利用するときは確実に座ることができる

麻生なら、暇な時間があってもいくらでも潰せますね！

麻生駅でおすすめ飲食店　３選

私が独断と偏見で選んだ、麻生駅に近い飲食店３選をご紹介します！

麻生は居酒屋が多く、飲みに行くには全く困りません。

もちろん普通の食事を楽しむお店もたくさんあるので、かなり絞っておすすめをお届けします！

ら～麺　どらせな

１つ目は「SHO-RIN」さんです。

こちらは麻生駅の３番出口のすぐそばにあるスープカレー屋さんです。

以下、SHO-RIN様のHPより引用です。

いまやラーメン、ジンギスカンと並ぶ程名物となったスープカレー。
その激戦区といわれる札幌でいくつもの店舗が並ぶなか現在でも根強い常連客が絶えない2004年創業のスープカレー専門店SHO-RIN
スープはレギュラースープとえびスープの２種類から選べる。SHO-RINのカレーは手間暇かけて時間を惜しみなく使って作る最高の1品。

当店のスープは、鶏ガラ、牛骨、豚骨、香味野菜などを8時間以上煮込み、ペーストにした玉ねぎを飴色になるまでじっくり炒め、濃縮されたスープに加えオリジナルスパイス、トマト、ココナッツミルク、ブイヨン等を加えることにより、コクがありまろやかな口あたりのスープカレーに仕上げております。
特徴としては、スパイスがはっきりしていますので、食べながら健康的な汗が出てきます。具は、すべて大きめにカットされていますので、ちょっぴり得した気持ちにさせてくれます。
ショーリンのスープカレーは、奥深いスープとなっていますので、これぞスープカレーと言われる方も多いです。スープカレーの他、ルーカレーも充実しております。
SHO-RIN　HP

私はそのスパイシーなカレーに虜になってしまい、何度もお邪魔させていただいております。

具材もたくさん入っておりますが、ブロッコリーは是非あなたにも一度味わってほしいです！

香ばしさとカレーのスパイシーさのハーモニーがたまりませんよ！