【メリット】バングラデシュの不動産投資事業について【デメリット】
こんな悩みが解決できる記事になっています。 2024年は日本の不動産の利回りが悪く、魅力的な投資先があまりありません。 新たな投資先として、海外不動産を検討している方も多いです。 この記事で紹介する「バングラ投資...
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こんにちは! 株式会社レックの大友です! マンションの大規模修繕は、建物の寿命を延ばし、住み心地を向上させるために必要な工事です。 しかし、いつやるべきか、どのくらいの費用がかかるか、どんな施工業者に依頼するかなど、...
こんにちは! 株式会社レックの大友です! 不動産投資において、利回りを見て購入するかどうか検討しますよね。 しかし、「売却時利回り」までを計算して購入する方は少ないと思います。 この「売却時利回り」を学ぶことで、あな...
ご覧いただきありがとうございます! 札幌の不動産屋、株式会社レックの大友です。 今回は、不動産投資家は宅建の資格を取る必要があるのかについてお話していきます! 不動産を賃貸・売買するとなると宅建免許が必要になるのか、...
ご覧いただきありがとうございます! 札幌の不動産屋、株式会社レックの大友です。 今回は、不動産会社の社長である私が実際に所有している不動産を例にして、不動産収支のリアルをお伝えできればと思います。 尚、税金等複雑な計...
こんにちは! 株式会社レックの大友です! 北海道で不動産投資を始めよう!という方 収益物件の検索サイトはたくさんあるけれど、結局どれを使えばいいのかわからないね 検索サイトで検索したけれど、北海道が対応エリアに入って...
こんにちは! 株式会社レックの大友です! あなたは”サブリース契約”というものを聞いたことはあるでしょうか? 不動産投資を検討したことがある方であれば一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 サブリース契約は危...
こんにちは! 株式会社レックの大友です! 例えば1億円のマンションを売買するとき、土地部分の金額が4,000万円で建物部分の金額が6,000万円で・・・など土地と建物の割合を決める必要があります。 この全体金額を土地...
こんにちは! 株式会社レックの大友です。 不動産は価格は他の投資よりも高額な為、失敗すると取り返しがつかなくなってしまいます。 そこで今回は、我々不動産のプロが投資用不動産を買うときに見るポイント3選を紹介します。 ...
こんにちは! 株式会社レックの大友です。 マイホームや投資用不動産を売却するとき、どのような流れで進んでいくのかわからないと計画が立てられません。 そこで今回は不動産を売却しようと思った時の最初のステップから売却後の...