不動産事件簿①【手付金・未完成物件・サブリース契約】
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 今回は、悪徳不動産屋を相手にした時の実例をいくつか紹介いたします。 この記事を見れば、もし悪徳不動産屋に出会っても大丈夫。 あなたを守ってくれるような記事の内容になっています...
若者よ、立ち上がれ！私の想いをお話しします！
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 今回は、いつものような不動産の知識ではなく、私個人が考えていることをあなたにお伝えしていきます！ 28歳で父の会社を継ぎ、大多数の方ができないような経験をさせていただいていま...
1,000万円で新築戸建てが建てられる！？失敗しないための注意点
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 最近、インスタグラムなどのSNSで1,000万円台で新築の戸建てが建てられるという広告をよく目にします。 札幌で4LDKの新築を建てようとすると、最低でも4,000万円くらい...
失敗しないために知っておきたい。住宅ローン共有名義と離婚の真実
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 住宅ローン共有名義とは、夫婦や親子など、複数の人が共同で住宅ローンを借りることです。 近年では、共働き世帯の増加により、住宅ローン共有名義を選択する家庭が増えています。 しか...
不動産相続の手続きと節税対策のコツを徹底解説！相続税を最大限に減らす方法とは？
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 不動産相続は、遺産分割協議や登記変更など、複雑な手続きが必要ですよね。 また、相続財産額が大きいのに現金割合が少ないと、相続税の負担も重くなりがちです。 しかし、適切な対策を...
マンションの大規模修繕はいつやるべき？費用や工期、施工業者の選び方など徹底解説
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ マンションの大規模修繕は、建物の寿命を延ばし、住み心地を向上させるために必要な工事です。 しかし、いつやるべきか、どのくらいの費用がかかるか、どんな施工業者に依頼するかなど、...
不動産の売却時利回りを計算したことがありますか？
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 不動産投資において、利回りを見て購入するかどうか検討しますよね。 しかし、「売却時利回り」までを計算して購入する方は少ないと思います。 この「売却時利回り」を学ぶことで、あな...
リバースモーゲージの活用事例と注意点。自宅を担保にして老後資金を得る方法
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 最近「リバースモーゲージ」ってよく聞きますよね。 TVのCMでやっていたり、新聞に載っていたりします。 自宅を担保にして、お金を借りることができる上に、金利分のみの支払いでそのま...
【固定金利】住宅ローン金利の基礎知識と選び方のポイント【変動金利】
こんにちは！ 株式会社レックの大友です！ 今回は、住宅ローン金利に関して詳しく解説していきます。 一口に住宅ローン金利といっても、固定金利や変動金利などの様々な種類があり、わかりづらいですよね。 そこで、この記事ではそれ...
【2023年】住宅ローンの見通しは暗い？円安・物価上昇で変わる今後の動向
ご覧いただきありがとうございます！ 札幌の不動産屋、株式会社レックの大友です。 最近は金利上昇がどうとかのニュースが多いですよね。 不動産と借入は切っても切れない関係にあるので、私たちは日々金利の動向に注目しています...
